武漢億房研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，八月全市商品房共成交12762套，其中商品住宅成交9180套。從主城區(qū)成交情況看，本月主城區(qū)在售樓盤268個，銷售套數(shù)6244套，較上月增加218套，增幅3.62%，平均每天銷量為201套；與去年同期相比增加41.36%。

　　主城區(qū)的成交均價為7698.87元/平方米，較上月價格環(huán)比漲幅1.14%，與去年同期相比增幅16.55%。 不過，從具體樓盤銷售情況看，目前大多數(shù)開盤加推項目的銷售率仍在60%以下，尤其是萬元以上項目銷售更為清淡。

　　億房研究中心研究員陳龍認為，樓市淡季成交量走高的主要原因是，8月份新上市樓盤增加，市場供應量大，購房人可供選擇增多。不過，這也從一個側面反映出，即便在“限購令”下，目前樓市購房需求量仍然較大。

　　與此同時，他認為不少開發(fā)商采取打折、特價等營銷手段也刺激了銷售。